Urbanismo :::: Constructora destruye malecón barranquino amparada en norma permisiva.
Acantilado Molido
Para construir entrada al estacionamiento, Díaz cerró Malecón Pazos. Al frente, clavada en el acantilado, construiría otra torre. Preocupa que Ordenanza de la MML se lo permita.
EN los alrededores de la Alameda Sáenz Peña, en Barranco, las dos últimas semanas han sido de caos. La construcción del edificio dentro de los predios de la Casa Dasso (CARETAS 2096) devino en la confrontación entre decenas de vecinos barranquinos y la propietaria y constructora, Pilar Díaz Ufano. Esta última, amparándose en títulos de propiedad heredados que abarcan desde la Casa Dasso hasta parte de la pista del malecón, del acantilado, del circuito de playas e, incluso, del mar, cerró el pasado 15 de abril la pista del Malecón Pazos para construir el estacionamiento y entrada al mismo del edificio.
La Municipalidad de Lima la autorizó mediante la Resolución de Subgerencia 2127-2010 a hacer trabajos de reparación y rehabilitación en la pista del malecón. Pero “no autoriza ejecución de obras (rotura de calzada y aceras)”. Mientras, la Municipalidad de Barranco, presidida por Antonio Mezarina Tongo, intervino esos trabajos al considerarlos ilegales, pero reconocen que se le otorgó licencia de obras para la construcción de 11 pisos mediante Silencio Administrativo Positivo. Sin embargo, según Giannina García, subgerente de Fiscalización, esto les permite fiscalizar la obra, “pero cada vez que hemos ido a fiscalizar, no nos han atendido”.
Lo crítico es que Díaz Ufano también plantea la construcción de un edificio clavado en el acantilado, de nombre Infinity, alterando la visualización del farallón (CARETAS 2097). La Autoridad Autónoma del Proyecto Costa Verde no permite tal tipo de intervenciones constructoras a lo largo de todo el corredor playero, pero Díaz Ufano insiste en que ese segmento le pertenece y puede construir un edificio.
Lo preocupante acá es la permisividad en la zonificación de los acantilados. En diciembre de 2008 el alcalde de Lima, Luis Castañeda Lossio, había anunciado la intangibilidad de los acantilados. Pero la Ordenanza Nº 998 que da la visión urbanística de la Costa Verde –y que sigue vigente– les da zonificación de Zona Turística 2. ¿Qué implica esto? Que se pueden construir viviendas multifamiliares de densidad alta, además de hoteles, restaurantes y –agárrese– casinos y zoológicos. ¿Qué tan intangible es, entonces, el farallón? Esa visión urbanística necesita arreglo urgente. (T.M.)